Appartement CUGNAUX 175000€ | Agence immobiliere L'HABITAT IMMOBILIER , l'immobilier a PLAISANCE-DU-TOUCH

Appartement duplex 88 m²
Cugnaux : Agréable appartement duplex climatisé de 88m² (Loi Carrez) soit 107m² de surface au sol.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine ouverte avec un grand cellier/buanderie. Un couloir menant aux 2 chambres avec placards. une salle de bain avec baignoire et double vasque. un wc.
Vous trouverez une jolie mezzanine pour un coin salon avec climatisation.
Menuiseries en aluminium double vitrage. volets roulants en alu et électriques, local vélo.
Le bien est vendu avec une place de parking .

L'appartement se situe proche des transports Linéo II et du centre-ville dans une résidence calme.

Les charges de copropriété sont de 270euros/trimestre.

Céline GOUZE, Agent immobilier immatriculée au RCS de Toulouse sous le n°903700847
LHABITAT IMMOBILIER - Plus d'informations sur www.lhabitat.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
144 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
5 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 0 € et 1680 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 1
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 2
Nb place parking (ext.) : 1
Étage : 2
Nb. Étage : 2
Surface habitable : 88 m²
En copropriété : Oui
Stationnement : Parking

Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 168000€
Bien en copropriété de 0 lots
Charges courantes : 0 € / an
Pas de procédures en cours

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel électrique
DPE : 144
GES : 5
État général : Bon état

Détails des pièces

Balcon : 4.61 m²
Buanderie : 2.95 m²
Chambre : 11.66 m²
Chambre : 11.66 m²
Cuisine : 6.02 m²
Dégagement : 1.94 m²
Entrée : 3.61 m²
Mezzanine : 29.73 m²
Salle de bains : 4.49 m²
Salon : 15.07 m²
WC : 1.15 m²