Maison PLAISANCE DU TOUCH 490000€ | Agence immobiliere L'HABITAT IMMOBILIER , l'immobilier a PLAISANCE-DU-TOUCH

Villa T5 avec piscine
Exclusivité
A VENDRE- Charmante maison de 138m² - Havre de paix sans vis-à-vis.
Découvrez cette belle maison de 138m² avec piscine dans un environnement calme et paisible sur une parcelle de 1200m².
Proche des arrêts de bus.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine spacieuse de la marque prestigieuse PoggenPohl équipée d'une plancha et d'une plaque cuisson vapeur. La cuisine donne sur un grand salon/séjour de plus de 47m², une chambre avec placard de 12m², d'une salle de bain et WC.

A l'étage se trouve une rochelle, un bureau, idéal pour le télétravail ou coin détente, ainsi que 2 autres chambres.

Côté extérieur, une grande terrasse conviviale prolonge la maison et donne un accès direct à la cuisine. Vous disposerez aussi d'une piscine sécurisée et entretenue. Un garage de 20m².

Cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie .

L'HABITAT IMMOBILIER Nicolas GOUZE 06 99 81 32 48 négociateur en immobilier

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
110 kwh/m².an

Émissions
23 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
23 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1360 € et 1900 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 5
Nb. de pièces : 5
Nb. de chambre : 3
Nb. Étage : 1
Surface habitable : 138 m²
Surface jardin : 1200 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1992

Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 470000€

Prestations

Piscine : Oui
Type de chauffage : Chaudière
DPE : 110
GES : 23
État général : Bon état

Détails des pièces

Dégagement : 5.03 m²
Cuisine : 10.5 m²
Séjour : 47.95 m²
Chambre : 12.69 m²
Chambre : 11.65 m²
Chambre : 12.24 m²
Bureau : 10.37 m²
Mezzanine : 12.88 m²
Salle de bains : 7.22 m²
Salle d'eau : 6.02 m²
WC : 1.84 m²
Terrasse : 44.3 m²
Garage : 21 m²