Maison PLAISANCE DU TOUCH 330000€ | Agence immobiliere L'HABITAT IMMOBILIER annonces, achat, vente de biens immobiliers

Maison individuelle T4 de 102m²Située dans une impasse calme et sans vis à vis, sur une parcelle de 730m² à proximité du centre ville. Cette charmante maison individuelle se compose d'une belle entrée, d'un salon/séjour lumineux avec une cheminée, d'une cuisine séparée, fonctionnelle et très bien agencée et un wc indépendant.

Côté nuit vous trouverez deux chambres avec placards et une salle d'eau récemment rénovée.

Le vrai plus : des combles aménagés de 28m² avec sa propre salle d'eau et wc - idéal pour une suite parentale, chambre d'ado ou télétravail selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en angle avec barbecue, un véritable atout pour les beaux jours.

Enfin un grand garage de 30m² vient compléter ce bien.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.

LHABITAT IMMOBILIER - Nicolas GOUZE 06 99 81 32 48

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
185 kwh/m².an

Émissions
7 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
7 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1620 € et 2260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations

Référence : 31
Nb. de pièces : 4
Nb. de chambre : 3
Nb place parking : 1
Nb place parking (ext.) : 1
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 102.45 m²
Surface jardin : 730 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1987

Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 315000€

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Climatisation réversible
Tout à l'égout : Oui
DPE : 185
GES : 7
État général : Bon état

Détails des pièces

Chambre : 22 m²
Chambre : 10.8 m²
Chambre : 10.2 m²
Chambre : 0 m²
Cuisine : 11.67 m²
Dégagement : 1.9 m²
Entrée : 6.51 m²
Salle de bains : 5 m²
Séjour : 33.33 m²
WC : 1.31 m²