Maison PLAISANCE DU TOUCH 278000€ | Agence immobiliere L'HABITAT IMMOBILIER annonces, achat, vente de biens immobiliers

A VENDRE Maison T3 de 76m² sur une parcelle de 622m² Plaisance-du-Touch

Située à 8 minutes à pied du centre ville de Plaisance-du-Touch, cette maison T3 d'une superficie de 76m² offre un cadre de vie agréable.
Elle comprend une entrée, un salon-séjour avec climatisation, une cuisine séparée, deux chambres avec climatisation, une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi que des wc séparés.
La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le chauffage est au gaz.
Un garage de 23m² avec porte motorisée complète le bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.

LHABITAT IMMOBILIER - Nicolas GOUZE 06 99 81 32 48
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
236 kwh/m².an

Émissions
38 Kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Émissions
38 Kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 1740 € et 2420 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnements compris)

Informations

Référence : 32
Nb. de pièces : 3
Nb. de chambre : 2
Nb. Étage : -1
Surface habitable : 76 m²
Surface jardin : 622 m²
Stationnement : Parking et Garage
Année de construction : 1966

Honoraires : 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence : 265000€

Prestations

Climatisation : Oui
Type de chauffage : Individuel Gaz
DPE : 236
GES : 38
État général : Bon état

Détails des pièces

Chambre : 12.09 m²
Chambre : 9.5 m²
Couloir : 6 m²
Salle de bains : 4.73 m²
WC : 1.16 m²
Séjour : 26 m²
Cuisine : 12 m²
Entrée : 4.52 m²